Hobi Bahçesi Yapımı Suç Mu?

Giriş

Son yıllarda ülkemizde hobi bahçeleri, şehir hayatının stresinden uzaklaşmak isteyenler için cazip bir seçenek haline gelmiştir. İnsanların tarımla uğraşarak vakit geçirdiği, emeklilerin dinlendiği, çocukların doğayla tanıştığı bu alanlara ilgi özellikle COVID-19 salgını döneminde artmıştır. Ancak bu yoğun ilgi, tarım arazilerinde ruhsatsız ve plansız yapılaşmanın da önünü açmıştır.

Bu durum, tarım topraklarının amaç dışı kullanılması, küçük parçalara bölünerek yok edilmesi ve ülke tarımına zarar verilmesi gibi ciddi sorunlara yol açmaktadır.

Hobi Bahçelerinin Doğurduğu Sorunlar

• Tarım arazilerinin bölünmesi: Büyük ve verimli alanlarda yapılabilecek tarımsal üretim, küçük parçalara ayrılarak imkânsız hale gelmektedir.

• Ticarileşme: Gayrimenkul şirketleri ve kooperatifler, tarım arazilerini küçük parsellere bölerek izinsiz satmakta ve yapılaştırmaktadır.

• Altyapı sorunları: Beton dökülen arazilerde prefabrik yapılar kurulmakta, altyapı eksiklikleri çevresel problemlere yol açmaktadır.

Yasal Düzenlemeler

Bu sorunların artması üzerine 4 Kasım 2020’de 7255 sayılı yasa ile 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’nda değişiklik yapılmıştır.

• Tarım arazilerinin amacı dışında kullanılmasına ilişkin idari para cezaları artırılmıştır.

• İhlalin devamı halinde faaliyetler durdurulmakta, cezalar üç katına çıkarılmakta, büyük ova koruma alanlarında ise cezalar iki kat uygulanmaktadır.

• İzinsiz yapıların yıkımı, belediye ve valilikler tarafından yapılmazsa, Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından gerçekleştirilmektedir.

Hapis ve Adli Para Cezaları

Kanun değişikliği ile yalnızca para cezası değil, hapis cezaları da gündeme gelmiştir.

• Tarım arazilerini fiilen bölerek üyelerine tahsis eden kooperatifler ve özel hukuk tüzel kişileri için 1 ila 3 yıl hapis cezası öngörülmüştür.

• Ayrıca bu tüzel kişiler hakkında 50.000 TL’den 250.000 TL’ye kadar idari para cezası uygulanmaktadır.

Tarım arazilerinde izinsiz hobi bahçeleri yapmak kanuna aykırıdır ve ciddi yaptırımlar doğurur.

• İdari para cezaları,

• Ruhsatsız yapıların yıkımı,

• Hapis ve adli para cezaları,

gibi sonuçlarla karşılaşmak mümkündür.

Hobi bahçelerinin, tarım arazileri dışında, planlı ve ruhsatlı alanlarda yapılması gerekir. Aksi halde, hem tarımın sürdürülebilirliği zarar görmekte hem de ciddi hukuki ve cezai yaptırımlar doğmaktadır.

Hobi Bahçesi Yapımı Suç Mu? | Hukuki Yaptırımlar ve Cezalar