Borçlunun ödeme yükümlülüğünü zamanında yerine getirmemesi durumunda, alacaklı temerrüt faiziyle yetinmek zorunda değildir. Çünkü ekonomik şartlara göre temerrüt faizi, alacaklının gerçek zararını tam olarak karşılamayabilir. İşte bu durumda devreye “munzam zarar” girer. Munzam zarar, borcun geç ödenmesi nedeniyle ortaya çıkan ve temerrüt faiziyle giderilemeyen ek zararın tazmin edilmesi hakkıdır.

İmar uygulamasının iptali davasında süreler, askı ve itiraz hakları, yürütmenin durdurulması, plan hiyerarşisi ve iptal sonuçlarını 10 soruda özetledik.

US startups expanding to Turkey need clear legal guidance. Discover company setup, contracts, data protection, and IP rules in this legal roadmap.

Discover the 5 key legal challenges US startups face when doing business in Turkey — from contracts to data protection and employment laws.

Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, ülkemizde en sık tercih edilen arsa değerlendirme yöntemlerinden biridir. Ancak müteahhidin inşaatı hiç yapmaması, eksik yapması veya süresinde teslim etmemesi durumunda arsa sahibinin ciddi hak kayıpları gündeme gelir. Bu durumda “temerrüt” hükümleri uygulanır ve arsa sahibine Borçlar Kanunu’nda seçimlik haklar tanınır.